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民间房抵贷是什么

2018-11-21 18:11:24 来源:原创

民间房抵贷是什么?


所谓的民间房抵贷,就是我们比较熟悉的民间房屋抵押贷款,具体含义就是:发生在民间的,以自有的或者是第三人的房产物业作为抵押保证,不是从银行,而是个人对个人,或者是个人对企业的一种借款方式。资金用途可以用来经营,生意周转或者其他消费,另外需要说明的是,你所拥有的房产做为抵押,保证后,你依然可以拥有房屋的使用权,包括居住,经营或者是出租等。

 

申请民间房抵贷对房子有哪些要求呢?


1、该房产的产权一定要清晰。

2、该房产要有很强的变现能力。

3、该房产不是法律规定范围内禁止抵押的。


民间房抵贷对借款人的要求:


1、有稳定的收入,良好的还款来源,一定的还款能力。

2、无重大不良的还款记录。


在申请民间房抵贷之前,需要先准备好这些资料:


1、借款人夫妻双方的时候身份证和,户口簿。

2、借款申请人的结婚证,或者是结婚证明,离婚证明,或者是离婚判决书、离婚调解书、无婚姻证明)等表示身份。

3、用于抵押的房产证原件机器复印件、土地证、经过公证的《抵押贷款合同》。

4、借款人的个人征信记录。

5、银行流水,对账单,房屋水电缴费等其他可以证明自己还款实力的证明材料。


民间个人对企业的房产抵押贷款流程:


申请人提交资料——审核材料——评估房产——办理(借款、强制执行)公证(交纳公证费)——办理抵押登记手续(交纳所有费用)——放款——到期归还贷款本息及解押。

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