二手房贷款首付应该付多少？
2019-03-05 15:12:49
来源：网络
房价如芝麻开花节节高，二手房贷款首付多少才可以？买房一次付清的少之又少，买二手房贷款已经成为标准，而二手房贷款首付多少却成为最大的疑问，下面一起探讨一下。
在觉得买房前，要先了解二手房贷款首付是多少？这个很有必要，毕竟供房这件事，供起来就是好几十年，首付决定着你现在的买房的压力大小。而且贷款的方式不同首付的比例也不一样。
公积金贷款买二手房首付多少
目前非限购城市公积金贷款首套房首付调整为20%，购买二套房房贷已结清首付为20%，房贷未结清首付为30%。北京、上海、广州、深圳、三亚5大限购城市，公积金贷款购买首套房首付为20%，购买二套房房贷已结清的首付，除北京为20%外，其余4个城市为30%；房贷未结清的，除广州为40%外，其余4城市均为30%。
按揭贷款买二手房首付多少
二手房按揭贷款的首付款要多少，要看申请人的贷款情况：
1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。
2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。
3、看当地的政策。不论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。
二手房贷款首付多少并没有统一的答案，在决定是公积金贷款买二手房或者按揭贷款买二手房后，最好是到当地各个银行了解一下，再选择合适的银行办理二手房贷款。希望以上二手房贷款首付多少的介绍对各位有帮助。
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