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办理住房抵押贷款,需要支付哪些费用?

2020-03-29 20:00:01 来源:bangrong.com

对于想办理住房抵押贷款的人来说,挑选合适的商业银行或者正规的机构非常重要。大部分人总是纠结选择在哪里办理,害怕受骗是一个非常重要的原因,因为办理住房抵押贷款的整个流程

对于想办理住房抵押贷款的人来说,挑选合适的商业银行或者正规的机构非常重要。大部分人总是纠结选择在哪里办理,害怕受骗是一个非常重要的原因,因为办理住房抵押贷款的整个流程相当复杂,同时也涉及到许多开销。如果开销太大,整个住房抵押贷款的成本将会很高。所以今天小编便给大家讲一下住房抵押贷款一般需要支付哪些费用。

一,住房抵押贷款需要交哪些费用?

在商业银行办理住房抵押贷款,在一般的情况下,商业银行只会收取必要的利息,而并不会让客户缴纳其他手续费。然而如果贷款人的资质太差,又正好碰上贷款机构在推广附带产品,贷款人可能会被要求办理某些理财产品,例如某种保险,或者是纪念币等。

除了利息和附带产品之外,借款人还需要支付三笔费用,即到户评估的费用,办理抵押登记的费用以及抵押公正费用。除了这三笔费用之外,如果有谁罗列出另外的收费项目,借款者就应该保持谨慎了。

不过在一般情况下,如果借款人在正规的商业银行办理住房抵押贷款,一般不会被要求购买附带的产品。也就是说,贷款者除了支付贷款的利息费之外,只要准备下户评估费、抵押公证费以及抵押登记费这三项费用即可。


二,住房抵押贷款的三项费用是如何收费的?

1,下户评估费。

这笔费用是支付给房屋评估公司的,根据市场情况,一般也就几十元到几百元不等,各个评估公司的收费标准也不同。因此借款人可以选几家评估公司进行比较,选择一家费用最低的公司,但是需要注意,一定要挑选被各大商业银行承认的评估公司。

2,抵押登记费。

通常来说抵押登记费都是确定的,不过有时候可能会有更新的情况,而更新的情况借款人可以通过电话进行咨询,也可以亲自到抵押中心进行了解。

3,抵押公证费。

这笔费用和抵押登记费相同,也是确定的,毕竟也是定期会更新的,具体的数字可以前往抵押公证处进行查询,也可以通过电话咨询。


贷款人申请住房抵押,都是为了解决资金上的困难,要是在办理贷款的过程中因为种种原因支出大量费用,那就非常的不合算了。因此在进行住房抵押贷款时,大家一定要了解好相关的收费标准,避免花一些不必要的钱。


 

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